Ситуации, когда приходится доказывать в суде обстоятельства и факты, связанные со строительством, нередки. Суд или прокурор вправе назначить судебно-строительную экспертизу. Одна из сторон может подать ходатайство о привлечении сторонней экспертизы . В этом случае заказчик может привлечь экспертную организацию на стадии подготовки иска.
Обоснование процедуры независимой судебной экспертизы
Судебное исследование в строительстве проводится в следующих случаях:
- Возникновение спора между хозяйствующими субъектами. Предметом разногласий выступает договор подряда.
- Возникновение конфликтных ситуаций, связанных с объектами недвижимости.
- Проведение следственный действий или расследований, связанных с правомерностью возведения строительных объектов, их эксплуатации.
- Определение суммы ущерба, который был нанесён из-за неправильного использования инженерных коммуникаций или из-за нарушения правил при строительстве объекта.
- Проверка выполненных работ по СНиПам.
- Расследование аварий, разрушений и несчастных случаев на строительных объектах.
- В иных случаях, по желанию сторон спора.
Проведению строительной технической экспертизы может поспособствовать не только желание сторон, но и требование суда и прокурора.
Алгоритм проведения строительно-технической экспертизы
Для проведения строительно-технической экспертизы следует предпринять несколько шагов:
- Выбрать экспертную компанию. Обращать внимание нужно на наличие сертификатов и лицензий, репутацию и строительную специализацию. Последний факт важен, так как только эксперты в области строительства смогут провести экспертизу лучше остальных.
- Заключение договора и оплата услуг. Когда выбрана одна экспертная компания, следует обсудить нюансы будущего сотрудничества, заключить договор и оплатить услуги. Цена определяется на основании индивидуальных условий проведения исследования, прайса компании.
- Согласование даты и времени проведения. Судебно-строительная экспертиза проводится непосредственно на объекте, поэтому нужно заранее согласовать календарную дату проведения и время. Оно должно приходиться на светлое время суток. Поэтому если исследование проводится зимой, когда световой день короткий, начинать нужно с утра.
- Уведомление оппонента спора. Если экспертиза проводится для разрешения конфликтной ситуации между сторонами, оппонента нужно заранее уведомить. Делается это в письменном виде. Если этот шаг пропустить, результаты проведённых исследований могут быть признаны недействительными и придётся начинать сначала.
- Сбор комплекта необходимой документации. Подготовить нужно все документы, которые имеют отношение к объекту. Это – проектно-сметная документация, акты выполненных работ (включая скрытые), договоры подряда и прочее. Если экспертиза проводится в рамках уголовного или административного дела, дополнительно нужно приложить постановление следственного органа, судьи или прокурора. Если же по желанию сторон, то достаточно заявления.
- Осмотр объекта. Проводится осмотр, делаются замеры с помощью специальных инструментов, включая электронные. Вся процедура фиксируется на фото и видео.
- Проведение лабораторных исследований, длится несколько дней.
- Получение на руки заключения эксперта. Результаты осмотра, измерений, лабораторных испытаний отражаются в заключении.
Заключение передаётся в суд. Согласно сделанным выводам судья выносит судебный акт.
Сведения, которые представляет экспертиза для суда
Итогом проводимых исследований выступает заключение эксперта. Оно включает в себя:
- Вводную часть
- Основную часть.
В водной части прописывается такая информация:
- Сведения об эксперте и экспертной компании, к которой он относится.
- Дата, время и место проведения исследований.
- Основание, по которому проводились работы.
- Вопросы, поставленные для изучения.
- Сведения о прочих участниках исследований.
В основной части прописывается такая информация:
- Подробное описание объекта, по которому проводилась экспертиза.
- Подробное описание методов, которые использовались для исследования.
- Техническая часть – расчёты, результаты, которые были получены в ходе проверочных и обмерных работ, лабораторных испытаний.
- Графическая часть – фото, рабочие чертежи с отметками эксперта.
- Дефектная ведомость – здесь указываются все недочёты и ошибки, выявленные в ходе исследований, объём работ по их устранению.
- Итоговый вывод эксперта.
Копия отчёта передаётся суду, эксперт озвучивает краткий вывод.
Причины, по которым нужно заключить договор с нами
Есть много компаний, которые оказывают услуги по судебно-строительной экспертизе. К нам обращаются по причинам:
- Консультирование на всех этапах процедуры. После заключения договора эксперт готов ответить на вопросы, имеющие отношение к проводимым исследованиям.
- Сотрудничество осуществляется в рамках договора, в котором прописываются нюансы, включая сроки исполнения и цену.
- Эксперты имеют профильное образование, практический опыт работы.
Отдельно стоит отменить, что судебно-строительная экспертиза, проводимая нашей компанией, осуществляется гораздо быстрее, нежели такое же исследование, но в государственной конторе. Заключение эксперта, полученное в ходе негосударственной экспертизы в частной компании, имеет такую же юридическую силу, как и полученное в государственной. Суд принимает его во внимание.
Наши эксперты не только имеют профильное образование, но и постоянно повышают квалификацию, получая дипломы, сертификаты и аттестаты. Мы оказываем услуги по полному экспертному сопровождению объекта, с момента консультирования до получения заключения.
