Судебно-строительная экспертиза

Ситуации, когда приходится доказывать в суде обстоятельства и факты, связанные со строительством, нередки. Суд или прокурор вправе назначить судебно-строительную экспертизу.  Одна из сторон может подать ходатайство о привлечении сторонней экспертизы . В этом случае заказчик может привлечь экспертную организацию на стадии подготовки иска.

Обоснование процедуры независимой судебной экспертизы

Судебное исследование в строительстве проводится в следующих случаях:

• Возникновение спора между хозяйствующими субъектами. Предметом разногласий выступает договор подряда.
• Возникновение конфликтных ситуаций, связанных с объектами недвижимости.
• Проведение следственный действий или расследований, связанных с правомерностью возведения строительных объектов, их эксплуатации.
• Определение суммы ущерба, который был нанесён из-за неправильного использования инженерных коммуникаций или из-за нарушения правил при строительстве объекта.
• Проверка выполненных работ по СНиПам.
• Расследование аварий, разрушений и несчастных случаев на строительных объектах.
• В иных случаях, по желанию сторон спора.

Проведению строительной технической экспертизы может поспособствовать не только желание сторон, но и требование суда и прокурора.

Алгоритм проведения строительно-технической экспертизы

Для проведения строительно-технической экспертизы следует предпринять несколько шагов:

• Выбрать экспертную компанию. Обращать внимание нужно на наличие сертификатов и лицензий, репутацию и строительную специализацию. Последний факт важен, так как только эксперты в области строительства смогут провести экспертизу лучше остальных.
• Заключение договора и оплата услуг. Когда выбрана одна экспертная компания, следует обсудить нюансы будущего сотрудничества, заключить договор и оплатить услуги. Цена определяется на основании индивидуальных условий проведения исследования, прайса компании.
• Согласование даты и времени проведения. Судебно-строительная экспертиза проводится непосредственно на объекте, поэтому нужно заранее согласовать календарную дату проведения и время. Оно должно приходиться на светлое время суток. Поэтому если исследование проводится зимой, когда световой день короткий, начинать нужно с утра.
• Уведомление оппонента спора. Если экспертиза проводится для разрешения конфликтной ситуации между сторонами, оппонента нужно заранее уведомить. Делается это в письменном виде. Если этот шаг пропустить, результаты проведённых исследований могут быть признаны недействительными и придётся начинать сначала.
• Сбор комплекта необходимой документации. Подготовить нужно все документы, которые имеют отношение к объекту. Это – проектно-сметная документация, акты выполненных работ (включая скрытые), договоры подряда и прочее. Если экспертиза проводится в рамках уголовного или административного дела, дополнительно нужно приложить постановление следственного органа, судьи или прокурора. Если же по желанию сторон, то достаточно заявления.
• Осмотр объекта. Проводится осмотр, делаются замеры с помощью специальных инструментов, включая электронные. Вся процедура фиксируется на фото и видео.
• Проведение лабораторных исследований, длится несколько дней.
• Получение на руки заключения эксперта. Результаты осмотра, измерений, лабораторных испытаний отражаются в заключении.

Заключение передаётся в суд. Согласно сделанным выводам судья выносит судебный акт.

Сведения, которые представляет экспертиза для суда

Итогом проводимых исследований выступает заключение эксперта. Оно включает в себя:

• Вводную часть
• Основную часть.

В водной части прописывается такая информация:

• Сведения об эксперте и экспертной компании, к которой он относится.
• Дата, время и место проведения исследований.
• Основание, по которому проводились работы.
• Вопросы, поставленные для изучения.
• Сведения о прочих участниках исследований.

В основной части прописывается такая информация:

• Подробное описание объекта, по которому проводилась экспертиза.
• Подробное описание методов, которые использовались для исследования.
• Техническая часть – расчёты, результаты, которые были получены в ходе проверочных и обмерных работ, лабораторных испытаний.
• Графическая часть – фото, рабочие чертежи с отметками эксперта.
• Дефектная ведомость – здесь указываются все недочёты и ошибки, выявленные в ходе исследований, объём работ по их устранению.
• Итоговый вывод эксперта.

Копия отчёта передаётся суду, эксперт озвучивает краткий вывод.

Причины, по которым нужно заключить договор с нами

Есть много компаний, которые оказывают услуги по судебно-строительной экспертизе. К нам обращаются по причинам:

• Консультирование на всех этапах процедуры. После заключения договора эксперт готов ответить на вопросы, имеющие отношение к проводимым исследованиям.
• Сотрудничество осуществляется в рамках договора, в котором прописываются нюансы, включая сроки исполнения и цену.
• Эксперты имеют профильное образование, практический опыт работы.

Отдельно стоит отменить, что судебно-строительная экспертиза, проводимая нашей компанией, осуществляется гораздо быстрее, нежели такое же исследование, но в государственной конторе. Заключение эксперта, полученное в ходе негосударственной экспертизы в частной компании, имеет такую же юридическую силу, как и полученное в государственной. Суд принимает его во внимание.

Наши эксперты не только имеют профильное образование, но и постоянно повышают квалификацию, получая дипломы, сертификаты и аттестаты. Мы оказываем услуги по полному экспертному сопровождению объекта, с момента консультирования до получения заключения.